Sau khi hoàn thiện xong phần thô của căn nhà, mọi người thường tiếp tục bắt tay với các đội thợ hồ, thợ điện nước, thợ sơn nước,…để tiếp tục hoàn thiện cho không gian sống đáng mơ ước của mình. Một trong những điều quan trọng trong giai đoạn này chính là việc đàm phán thỏa thuận với chủ đầu tư về những hạng mục cũng như chi phí mà chủ nhà phải bỏ ra cho giai đoạn này.

Quan trọng là thế, nhưng khá nhiều người lại hoàn toàn không quan tâm đến bảng báo giá hoàn thiện xây nhà thô, đặc biệt là những lưu ý về chữ “thô” khi nhận bảng báo giá! Nếu bạn cũng đang ở trong tình trạng như vậy thì bài viết này dành riêng cho bạn đấy!

Báo giá hoàn thiện nhà xây thô gây vướng mắc cho chủ nhà ở chữ “thô”

Những hạng mục nào nằm trong phần xây thô, hạng mục nào nằm trong phần hoàn thiện, đây là thắc mắc, gây rối cho khá nhiều người khi không hiểu được bản chất thực sự của quá trình xây nhà. Chính vì sự rối trong chữ “thô” này mà không ít tranh cãi đã xảy ra giữa chủ nhà và chủ đầu tư, ảnh hưởng đến tới chất lượng và tiến độ của công trình.

Báo giá hoàn thiện nhà xây thô gây vướng mắc cho chủ nhà ở chữ “thô”

Để hiểu đúng về bảng báo giá hoàn thiện nhà thô, bạn cần phải hiểu rằng trong xây dựng một căn nhà, người ta thường chia làm hai phần: phần thô và phần hoàn thiện.

Theo cách tính thông thường hiện nay, những gì dính tới “phần hồ” như: bê tông, xây và tô tường, sơn nước, chống thấm, làm lan can, hệ thống đường ống điện chờ (chưa tính đi dây...), hệ thống ống cấp thoát nước chờ sẵn trong vách,… là tính trong phần thô.

Như vậy, nếu chủ thầu thực hiện phần thô của bạn mà không thực hiện đảm bảo đầy đủ và chất lượng những hạng mục nêu trên thì bạn không có quyền yêu cầu chủ thầu đảm nhận phần hoàn thiện thực hiện cho bạn.

>>> Xem thêm: Lưu ý nên biết tiết kiệm giá nhân công hoàn thiện nhà xây thô (s6) <<<

Thông thường những công việc nằm trong bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô bao gồm: lắp ráp cửa, gạch đá ốp lát, thiết bị điện, đèn, thiết bị vệ sinh,... tức là những hạng mục trang trí và lắp đặt các thiết bị, vật tư hoàn thiện căn nhà.

Bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô

Một số khách hàng thắc mắc rằng, những hạng mục nằm trong công đoạn nào thì đều đã được ghi rõ trong hợp đồng hay phụ lục hợp đồng, và đã có sự thỏa thuận, thống nhất ban đầu, cần gì phải nắm những thông tin này?

Bạn phải hiểu một điều rằng, thường thì hợp đồng khó mà ghi hết tất cả được những việc thực tế cần phải thực hiện. Hơn thế nữa, mỗi nhóm nhân công lại chỉ đảm nhận một công việc chuyên môn nhất định của họ thông qua sự hướng dẫn của chủ thầu. Chính vì vậy, bạn cần phải hiểu được những hạng mục nào nằm trong bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô, để tạo được sự chủ động, dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình và chi phí phải bỏ ra.

Nắm nội dung bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô để dễ dàng kiểm soát công trình

Một bí quyết dành cho bạn chính là không nên tách biệt hoàn toàn phần phần thô và phần hoàn thiện, nhất là phần công hoàn thiện để tạo điều kiện cho thầu thi công được chủ động, công trình cũng được đồng bộ và đồng điệu hơn.

>>> Xem thêm: Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô bao gồm những gì? (s7) <<<

Công ty thiết kế và xây dựng Phát Thịnh – đơn vị hoàn thiện nhà thô chuyên nghiệp, tận tâm, uy tín hàng đầu

Áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008 cho toàn công ty, Phát Thịnh tự hào là đơn vị luôn được người tiêu dùng tin tưởng trên lĩnh vực xây dựng hiện nay.

Với nhiều năm kinh nghiệm chuyên hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình dân dụng và công nghiệp, Phát Thịnh không chỉ sản xuất và cung cấp sản phẩm cho ngành xây dựng, mà còn mang đến giải pháp toàn diện cho các công trình.

Với định hướng trở thành doanh nghiệp thiết kế và thi công các công trình hàng đầu Việt Nam, chúng tôi liên tục nâng cao năng lực chuyên môn, năng lực quản lý đội ngũ nhân viên để đáp ứng được những công trình đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật cao, có quy mô lớn.

Đội ngũ nhân viên của Phát Thịnh được đào tạo bài bản, chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm, làm việc trong môi trường thuận lợi với chính sách trọng dụng nhân tài của Thịnh Phát giúp phát huy tối đa sự độc lập và sáng tạo của từng nhân viên, hướng đến mục tiêu xây dựng công ty lớn mạnh và phát triển bền vững.

Nếu có bất cứ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tâm, nhiệt tình nhất, giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Chúng tôi cam kết đồng hành cùng mọi người trên con đường xây dựng và hoàn thiện được tổ ấm của mình.

Sự hài lòng của khách hàng là thành công của Phát Thịnh!